ברוכים הבאים לאי.טי. חברת אחזקת מבנים מקצועית
ניהול מבנים מקצועי הכולל שימוש באפליקציה מתקדמת
ניסן לוי (ועד הבית) - ״שלום לכולם, שירות אמין מקצועי וזמין 24/7 לכל בעיה,תקלה ובקשה שרק עולה,צוות מיומן ואמין שיודע לתת מענה לכל מערכות הבניין,מומלץ בחום!!!״
שאול סיטון - ״אנחנו כוועד היכרנו לראשונה את חברת אי.טי לפני כשנתיים והופתענו מהרצון הטוב של מנהליה לפתור בעיות של בניין חדש עם חבלי לידה. אביתר כמנכ"ל משרה אווירה שירותית ואדם כמנהל האחזקה מיישם בשטח את המדיניות של אוזן קשבת, מהירות תגובה ופתרון מקצועי לתקלות ולכל פניה. האפליקציה עוזרת לייצר ממשק ישיר בין הדיירים לחברת הניהול. ולא נשכח לשבח את הטיפול המשרדי של שריי המסורה. תודה לכם והמשיכו במסורת השירות האיכותי!״
תומר קורן - ״חברת ניהול מעולה! אנשים מדהימים שפשוט מקשיבים לך ותמיד מנסים לעשות הכל שתהיה מרוצה , אנחנו בניין חדש עם המון בעיות עם הקבלן והחברה של אי.טי פשוט עושים לנו את כל המעבר לקל יותר , פותרים בעיות מטפלים בכל מה שמבקשים מהם והכל בחיוך ! מומלצים ביותר !! ״
אי.טי קמה מתוך ההבנה שניהול, אחזקה וניקיון של כל מבנה או משרד דורש מהבעלים או מנציגיו [לדוגמא "ועד הבית"], ידע נרחב בתחומים שונים ולא פחות חשוב מזה זמן והמון התעסקות.
חברת אחזקת מבנים מבצעת תחזוקה שוטפת למבני מגורים או תעשייה. במקרים רבים, חברת אחזקת מבנים תבצע גם עבודות ניקיון, גביית תשלומים, ואת ניהול המבנה.
כל אדם שגר בבניין מרובה קומות צריך לשאוף לכך שחברת אחזקת מבנים תעבוד בבניין. בימינו בנייני המגורים הולכים וצומחים. בהתאמה לגודל ההוכל וגובר של הבניינים, גם המערכות, אשר מאפשרות שגרת חיים תקינה בבניין, הופכות מורכבות וגדולות. המערכות האלה יכולות לעבוד בצורה רציפה למשך שנים, רק על ידי טיפול מקצועי ועל פי לוחות הזמנים.
השירותים אותם חברת אחזקת מבנים מספקת לרוב הינם – תחזוקה שופטת למערכות הבניין השונות וביניהם מערכות המים, מערכות החשמל, מערכות החירום, מערכות כיבוי האש, תאורת הבניין, צבע, ועוד.
מעוניינים בחברת אחזקת מבנים? או בחברת ניהול? מה ההבדל בין השתיים ומה ההבדל בעלויות?
באנו לסדר לכם את הבלאגן, ולהסביר לכם בדיוק מה זה מה. כמה כל דבר עולה. ואיך תדעו מה אתם צריכים לבניין שלכם. בהמשך תוכלו לראות טיפים איך לבחור חברת אחזקת מבנים, מה חשוב לבדוק, ולמה אי.טי היא הבחירה הנכונה בעבורכם.
אנו נספק לכם שירותי גינון, תחזוקה, ניקיון, ניהול וכלל השירותים אשר ניתנים על ידי חברה לניהול ואחזקת מבנים.
שירותי גינון – בימינו כבר הרבה פעמים אין מי שידאג להשקות ולתפעל את כל המערכות שקשורות בגינון. תנו לנו לדאוג לזה והסירו דאגה מליבכם.
שירותי אבטחה – אנו מספקים גם שירותי אבטחה למבנים המצריכים שירות מהסוג הזה. בנוסף נתקין מערכת מצלמות אשר תעבוד 24 שעות ביממה אצלכם בבניין.
אחזקת מבנים – אנו נבצע תחזוקה שוטפת לכלל המערכות השונות בבניין החל מהמעליות, ועד לגנרטור. אנו נדאג לבצע את שירותי התחזוקה בכל רחבי הארץ, על פי לוחות זמנים שנקבע מראש ועל פי דרישות משרד העבודה.
הרבה טועים לחשוב, לצערנו, שאחזקת מבנים זה להחליף נורות פה ושם, מדי פעם לקרוא לחברת מעליות, ובזה זה מסתכם. בימינו, ככל שבנייני המגורים הופכים לגבוהים יותר ויותר, כך הופכות המערכות אשר מרכיבות את הבניין מורכבות גם הן. ישנן מערכות רבות אשר מצריכות בדיקות שונות, שחייבות להתבצע על ידי אנשי מקצוע אשר הוסמכו לכך על ידי משרד העבודה בלבד.
בנוסף, חברות האחזקה פעמים רבות צריכות לבצע התאמה מלאה לצרכי הלקוח. כל בניין הוא עולם ומלואו וככזה, ישנו צורך רב בהתאמה אישית לצרכי הבניין ולדייריו. לא לכל בניין יש את אותם המערכות וגם כשכן, פעמים רבות הגנרטור שייך ליצרן אחר או משאבת המים. על חברת האחזקה וניהול להיות מקצועית דיה כדי להיות מסוגלת להתמודד עם מגוון המכונות הרב אשר משמשות אותנו ביום יום.
מרבית החברות לאחזקת מבנים מספקות גם שירותי ניהול מבנים. ניהול מבנים מורכב ממגוון רחב של שירותים אשר מאפשרים לבניין או לנכס מכל סוג לתפקד בצורה הראויה. חברות ניהול מבנים אחראיות בין היתר לגביית תשלומים מדיירי הבניין, ניהול ההוצאות וההכנסות של הבניין, תשלום משכורות לעובדים אשר עובדים בבנין, מאבטחים, מנקים, אנשי תחזוקה. בנוסף תפקידה של חברת ניהול בניין לשלם את החשבונות, הביטוחים, ועוד ועוד.
כל בניין מצריך ניהול, ובכל בניין עבודת הניהול שונה.
כפי שהוסבר מעל, אחזקה של מבנה מורכבת ממגוון רחב מאוד של שירותים אשר הבניין שלכם אולי צריך, ואולי לא. בנוסף, ייתכן ותרצו שירותי ניהול מבנים מסויימים, ואחרים שתרצו לוותר עליהם. התשובה לשאלה כמה עולה חברת ניהול ואחזקת מבנים היא מורכבת. ולכן אנו נשמח להגיע לבניין לסיור ראשון חינם בכדי לתת הצעת מחיר מגוונת ומפורטת על פי דרישותיכם.
אנו מספקים את השירותים השונים על פי הדרישות של הבניין. לכל בניין צרכים שונים בהתאם למערכות שקיימות בו. פעמים רבות אנו נתקלים בדיירים אשר מבקשים להפסיק שירות מסויים שהוא חובה, כמו לדוגמא טיפול למערכת מסויימת. חשוב לזכור, לכל בניין מערכות אשר תפקידן להציל חיים. והן דורשות, על פי החוק, טיפול ותחזוקה מסויימת.
לכן, כל בניין שנגיע לבצע בו עבודות אחזקת מבנים, יקבל מפרט עבודה מסודר אשר מסביר מה הולך להתבצע ומתי, כך שגם אנחנו וגם אתם תוכלו להיות רגועים בכל זמן ולדעת שכל המערכות תקינות, ועברו תחזוקה שוטפת כפי שנדרש על פי משרד העבודה.
ישנם יתרונות רבים בהעסקה של חברת אחזקת מבנים.
ראשית, אנו נדאג לעובדי הניקיון.
כפי שאתם בודאי יודעים, לעובד ניקיון אשר מועסק בבניין מגורים בצורה פרטית, מגוון רחב של זכויות סוציאליות אשר הוא זכאי להן. ובמידה ואינכם משלמים לו אותן, הוא עשוי לדרוש אותם מכם בתביעה. תנו לנו להסיר דאגה זו מליבכם. זה היתרון הראשון בחברת אחזקה.
יתרון נוסף הוא שאנחנו מודעים למגוון המערכות הקיימות בבניין. אנו יודעים איזה עבודת תחזוקה צריך לבצע, ומתי, ונדאג לכך שהכל קורה בזמן. אנו מעסיקים אנשי מקצוע בעלי הסמכה של משרד העבודה ממגוון של תחומים אשר מבצעים עבודות מהסוג הזה בכל יום.
יתרון נוסף – עליית ערך הדירות – דירות שנמצאות בבניין אשר מתוחזק ברמה גבוה, אפשר להשכיר וגם למכור ביותר כסף. הדירה היא חלק בלתי נפרד מהבניין ואנשים שיגיעו לקנות את הדירה יסתכלו גם בחדר המדרגות ובחדר האשפה, ובמידה ולא יהיה נקי שם, הם ירתעו מלקנות את הנכס.
התשובה היא חד משמעית לא. בניין גבוה לא יכול לוותר על שירותיה של חברה לאחזקת מבנים. לכולנו חיים עמוסים מאוד, אנו מנסים לחלק את עצמנו בין העבודה, לבית, הילדים, למשפחה המורחבת. ובין חוג ליום הורים, פשוט לא נשאר לנו זמן.
מי ידאג לכך שמערכת כיבוי האש בבניין תעבוד כמצופה במקרה חירום? האם זה משהו שניתן להקל בו ראש? לחלוטין לא. ולכן יש צורך בחברת אחזקת מבנים מקצועית אשר תבצע את עבודתה בצורה נאמנה ותדאג לכך שתוכלו לישון בשקט בלילה.
בנוסף, ככל שהשנים עוברות כך בנייני המגורים הופכים להיות מורכבים יותר ויותר, לאדם לא מקצועי בתחום, לנהל מבנה של 15 קומות ויותר, זה פשוט לא אפשרי.
יכול להיות שבמבט קצר הדברים יראו כשורה אבל אם נבדוק לעומק את כל מערכות הבניין לא בטוח שהמצב יראה עדיין כך.
