ניהול ועד בית – מה מגיע לדיירים מועד הבית – חלק 6

גביה כולנו משלמים ועד בית. תשלום זה מגלם בתוכו את כל עלויות התפעול השוטף של מערכות הבניין אשר מפורטות בדף זה. ישנם ועדי בתים אשר גובים סכום מסויים כתוספת לתשלום החודשי אותו הם גובים. חוסכים אותו, ועל ידי כך יוצרים לעצמם קופה קטנה אשר משמשת לעלויות של הדברים החד פעמיים כגון צביעת הבניין וכד'. לחילופין […]

ניהול ועד בית – מה מגיע לדיירים מועד הבית – חלק 5

אחזקה אחזקת מבנים הינה שם כללי לנושא רחב מאוד, אשר למעשה מכיל בתוכו את כל המערכות של הבניין. מערכות אלה מתחילות בדברים הפשוטים ביותר כמו מערכות התאורה בבניין, שיכולות להיות כמה בתי נורה ומנורות פשוטות. או מערכות מורכבות של שעוני שבת, חיישנים המאירים את החניון התת קרקעי עד למערכות המתקדמות ביותר כגון משאבות מים גדולות […]

ניהול ועד בית – מה מגיע לדיירים מועד הבית – חלק 4

ניקיון נושא הקרוב לליבם של רבים. מי מאיתנו לא אוהב להגיע בערב אחרי יום עבודה לבניין נקי אשר מריח טוב. חשיבותו של נושא הניקיון בבניין מביא הרבה פעמים לתסכול בקרב דיירים אשר אינם מבינים למה הבניין לא נקי. פעמים רבות השעות שבו הבניין מנוקה לא תואמות את סדר היום של התושבים. בניין אשר נוקה ביסודיות […]

ניהול ועד בית – מה מגיע לדיירים מועד הבית – חלק 3

מעליות בבנייני מגורים הינם נושא מורכב לועדי בתים. הסיבה לכך טמונה בעובדה שהמצב בשוק היום הינו כזה שחברת מעליות אשר התקינה, בעת הקמת הבניין, את המעלית בבניין הינה היחידה שיכולה לטפל במעלית זו. למעשה, ועד הבית אינו יכול גם אם הוא מאוד רוצה להחליף את חברת המעליות, ובניגוד ל חברת ניהול אין לו כמות גדולה […]

ניהול ועד בית – מה מגיע לדיירים מועד הבית – חלק 2

חשמל בניין מגורים הינו גוף חשמלי גדול ומורכב, בעל מערכות רבות של חשמל. כבלים עוברים לאורכו ורוחבו, ארונות חשמל בכל קומה, ועוד. מערכות אלה אחראיות על השערים, הדלתות, המעליות. וחשוב מכך, להעביר את החשמל בבטחה אל בתינו. במידה וישנה תקלה חשמלית בבניין על ועד הבית האחראי על ניהול הבניין לדאוג לכך, להבין מניין נובעת הבעיה […]

ביטול חוזה עם חברת ניהול

לא מרוצים מחברת הניהול שנמצאת בחוזה פעיל בבניין שלכם? מעוניינים להחליף? זהו נושא שנוי במחלוקת אשר פעמים רבות עולה כחלק מההתנהלות מול חברת הניהול. כאשר חברת ניהול אינה מבצעת את עבודתה בצורה המספקת את נציגי הבניין, והם מעוניינים להחליף אותה, תהליך שנשמע יחסית פשוט, מתגלה הרבה פעמים כמסובך מאוד, ישנם סעיפים אשר מפרטים את התנאים […]

ניהול ועד בית – מה מגיע לדיירים מועד הבית?

ניהול ועד בית – למה ועד הבית צריך לדאוג ברוכים הבאים לפינתנו השבועית – מה מגיע לדיירים מועד הבית? בכל שבוע נדבר על נושא לוגיסטי אחר אשר באחראיותו של ועד הבית. עליו לדאוג לעמוד בכל הדגשים אותם נפרט לכל תחום בנפרד, כל שבוע. ניהול מבנה מגורים משותף היה מאז ומתמיד נושא מורכב. לרוב קיים ועד […]

מועדון הלקוחות של אי.טי ניהול ואחזקת מבנים

בקרוב יפתח מועדון הלקוחות הייחודי של אי.טי ניהול ואחזקת מבנים! מועדון הלקוחות של אי.טי הינו איזור ייחודי באתר המיועד אך ורק לרווחתם של דיירי הבניינים של אי.טי. במועדון הלקוחות תוכלו למצוא מגוון רחב של הטבות בלעדיות כגון מחירים מיוחדים על עבודות של בעלי מקצוע, חומרי ניקוי ברמה הגבוהה ביותר במחירים נמוכים, ועוד הטבות רבות אשר […]